Biggeorge Property

A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) értékpapírlistája bővül a Biggeorge Property Zrt. törzsrészvényeivel, amelyeket a BÉT Xtend piacára regisztrálnak - olvasható a tőzsdei honlapon augusztus második felében közzétett határozatban.

A Biggeorge Property 135 001 darab, egyenként 1000 forint névértékű részvényét augusztus 18. nappal veszi fel értékpapírlistájára a BÉT. A részvények első kereskedési napját még nem határozták meg, ezt a regisztráció napjától számítva 90 napon belül kérelmezheti a kibocsátó - írták.

A társaság a regisztráció jóváhagyását követően működési formát vált, nyilvánosan működő részvénytársasággá alakul. A tőke- és tulajdonosi szerkezet nem változik a kereskedés megkezdéséig - írták.

A BÉT honlapján közzétett, a részvények regisztrációjához készített információs dokumentum szerint a Biggeorge Property az egyik legnagyobb magyar magántulajdonú ingatlanfejlesztő társaság. Több mint 20 éve foglalkoznak ingatlanbefektetésekkel, ingatlanok fejlesztésével és üzemeltetésével.

Nyilvános beszámolójuk szerint a bevételeik 2020-ban meghaladták a 2,8 milliárd forintot, 2021-ben megközelítették a 4,7 milliárd forintot. Az adózott eredmény csaknem 1 milliárd forintról 2,9 milliárd forintra nőtt 2020-ról 2021-re.

Graphisoft Park SE

Csaknem azonos ingatlanállomány mellett, várakozáson felül növelte a nyereségét az első fél évben a Graphisoft Park SE - olvasható a BÉT honlapján augusztus első felében közzétett tájékoztatásban.

Az ingatlanfejlesztő társaság kamatok, adózás és értékcsökkenési leírás előtti eredménye (EBITDA) éves összevetésben 5,6 százalékkal, 6,85 millió euróról 7,23 millió euróra, a pro forma adózott eredmény 6 százalékkal, 2,447 millió euróról 2,780 euróra nőtt az első fél évben. A társaság adózott eredménye 13,6 százalékkal 2,78 millió euróra nőtt.

A bérleti díjbevétel 7,71 millió euró volt, míg a tavalyi első hat hónapban 7,29 millió eurót tett ki. Az ingatlanállomány becsült értéke a fél év végén némileg meghaladta a 234 millió eurót, 7 millió euróval csökkent a 2021 év végihez képest.

A beszámoló szerint a korábbi várakozásaikat meghaladó eredmény egyéb tényezők mellett elsősorban a tovább növekedő kihasználtságnak köszönhető. A járvány következtében kialakult, az irodák üresedésére vonatkozó nagyfokú bizonytalanság jelentősen enyhült idén, a home office és a hibrid munkavégzés térnyerése mellett hosszú távon is érzékelhetően szükség van a személyes jelenlétre. Ezt igazolja, hogy a Graphisoft Park irodaterületei iránt ismét folyamatosan növekvő igény mutatkozik, a kihasználtsági ráta a fél év végére már 98 százalékra nőtt. Ugyanakkor az energiahordozók piacán kialakult drasztikus drágulás újabb kihívást jelent az irodapiac számára: a közüzemi költségek többszörösére növekedése extra terheket ró a bérlőkre, melynek eredményeképpen újra számolni kell az irodaterületek iránti igények lehetséges csökkenésével - jelezték.

A társaság éves szinten is jelentős kihasználtsággal számol: 2022 egészére a korábban publikált előrejelzést 200 ezer euróval megemelve 15,2 millió euró bérleti díjbevétel mellett 5,4 millió euró adózott eredményt várnak, ami 6 illetve 12 százalékkal haladhatja meg az előző évi eredményeket.

A Graphisoft Park SE Ingatlanfejlesztő Európai Részvénytársaság a BÉT prémium kategóriás kibocsátója. Részvényei kedden 3430 forinton zártak, értékük egy éven belül 3310 és 4000 forint között változott.

Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma

A második negyedévben több mint 115 ezer négyzetméter új logisztikai ingatlant adtak át a budapesti agglomerációban, míg vidéken csaknem 47 ezer négyzetmétert - adta hírül a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) augusztus elején. Június végére az ipari és logisztikai ingatlanállomány területe a budapesti agglomerációban 2,928 millió négyzetmétert tett ki, vidéken meghaladta az 1,38 millió négyzetmétert.

A fővárosban és környékén az új átadások terület alapján csaknem elérték a tavalyi azonos időszak szintjét, de az üresedési ráta 2,5 százalékponttal magasabb, 6,4 százalékos lett, majdnem 188 ezer négyzetméter volt kihasználatlan. Vidéken a több mint 75 ezer négyzetméternyi üres ingatlan 5,5 százalékos arányt jelent.

A teljes bérlői kereslet a fővárosi agglomerációban több mint 113 ezer négyzetméter, ami éves összevetésben csaknem 34 százalékos csökkenés. A teljes keresleten belül a hosszabbításoké volt a legnagyobb rész 42 százalékkal, míg az új szerződések aránya 39 százalék, az előbérleteké 19 százalék - közölték. A tulajdonos használatában álló területek nem tartoznak bele az összesítésbe.

Forrás: MTI

Fotó: Wikipédia, Graphisoft Park, HelloParks/Futureal