Wing

Megvette a Wing az Airport City logisztikai parkot. A csaknem 12 hektáros telken található üzleti park mintegy 44 ezer négyzetméternyi modern raktárépületet és 8 ezer négyzetméternyi irodaterületet foglal magába hat meglévő, illetve egy építés alatt álló épületben – adta hírül a Wing Zrt. január végén.

Az ingatlanfejlesztő és -befektető cég tájékoztása szerint a CPI csoporttal kötött tranzakció révén az ingatlanvállalat prémium minőségű ipari parkkal erősíti pozícióját a budapesti ipari és logisztikai piacon. A tranzakció rekordalacsony, 5,6 százalékos hozamszinten valósult meg.

Az Airport City jól illeszkedik a Wing meglévő ingatlanportfóliójába, mivel a vállalat több korábbi beruházása valósult már meg a térségben, a repülőtér vonzáskörzetében. Ezek a 2-es terminál mellett található ibis Styles Budapest Airport Hotel, vagy az ország legkorszerűbb pilóta- és légiutaskísérő képzési központja, amely a Wizz Air számára épült fel a közelben.

A most megvásárolt logisztikai park mellett a Wing ipari portfoliójába tartoznak még az East Gate és East Gate PRO, valamint a Login üzleti parkok.

Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma

Tavaly a negyedik negyedévben 166 350 négyzetméterrel bővült a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ingatlanállománya – tudósított a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) január végén.

2021 végén a teljes modern ipari, logisztikai állomány meghaladta a 2,733 millió négyzetmétert. Kiemelték, hogy a tavalyi kereslet rekord méretű volt, a negyedik negyedévben a teljes bérlői kereslet 237 475 négyzetmétert tett ki, ami 115 százalékos növekedés az előző év azonos időszakában mért volumenhez képest. A keresletet az előbérletek dominálták 49 százalékos részaránnyal, a hosszabbítások a kereslet 27 százalékát, míg az új szerződések a 24 százalékát adták.

Tavaly az utolsó három hónapban a BIEF 32 bérleti szerződést rögzített, amelyek közül öt mérete haladta meg a 10 000 négyzetmétert. A negyedév legnagyobb ügyletei előbérletek voltak: egy a 62 985 négyzetméter nagyságú VGP Park BUD Aerozone épületében, illetve az Inpark Páty épületében 33 110 négyzetméteren.

Tavaly a negyedik negyedév végén 86 760 négyzetméter ipari-logisztikai terület állt üresen, ezáltal 3,17 százalékos volt az üresedési ráta, ami 0,3 százalékponttal alacsonyabb az előző negyedévben mért értéknél és 1,2 százalékponttal magasabb egy évvel korábbinál. A BIEF tagjai: CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, ESTON International, JLL és a Robertson Hungary.

Az épülő East-West Gate intermodális logisztikai terminál építési területe Fényeslitkén 2021. május 26-án.

East-West Gate

Tavasszal befejeződik a 30 milliárd forint értékű logisztikai gigaberuházás az ukrán határ közelében található Fényeslitkén az East-West Gate (EWG) intermodális terminálon - adta hírül a Magyar Logisztikai Egyesület (MLE) január végén.

Az egyesület szerint az új logisztikai terminál az európai kontinens legnagyobb és legmodernebb ilyen jellegű befektetése. A létesítmény műszaki átadása március 24-re, az üzemszerű indulás április végére várható - ezt Tálosi János, az East-West Intermodális Logisztikai Szolgáltató Zrt. vezérigazgatója jelentette be az MLE egy rendezvényén. Doór Zoltán, a MLE elnöke a felidézte, hogy az első munkálatok megközelítőleg egy éve kezdődtek.  

A 85 hektáron elterülő fejlesztés részét képezi a közel 10 kilométer hosszú normál és széles nyomtávú vasúti pálya, valamint közúti közlekedésre és a konténerek tárolására használt 225 ezer négyzetméter betonburkolat is.

A kapcsolódó közleményben felidézték, hogy régen jelentős áruforgalom haladt át ezen a területen, a fejlesztésnek köszönhetően a régió logisztikai szempontból újjáéledhet. Ráadásul ez nemcsak a regionális logisztikában, hanem az Ázsiát Európával összekötő áruszállításban is nagy előrelépés, a terminál ugyanis a vasúti szállítmányozás egyik jelentős állomásává válhat.

Az üzemeltetés zöldtechnológiával valósul majd meg, hiszen az energiaellátást többek között nagy teljesítményű napelempark és hőszivattyú rendszer fogja biztosítani. Mindemellett a vállalat területén a terv szerint kizárólag árammal üzemelő termináltraktorokat, valamint elektromos járművet használnak majd. Galambos Péter műszaki igazgató arról tájékoztatott: a logisztikai központ különlegessége még, hogy itt irányítják majd a kontinensen elsőként távolról, 5G-technológiával a darukat.

Forrás: MTI

Fotó: Airportcity.hu, MTI/Balázs Attila