2020 óta 2024 lehet a legnehezebb év az európai építési piac számára, de az Euroconstruct  előrejelzése szerint, melyet a 98. Konferencián mutattak be, jövőre pozitív fordulat jöhet. A következő években az európai építési piac várt bővülésének fő mozgatórugói a felújítási beruházások állami támogatása és a jelentős infrastrukturális beruházások lehetnek. A konferenciát a Cresme, az Euroconstruct  olasz tagintézete rendezte Milánóban, december 3.-án.

A legfrissebb becslések szerint a 19 európai ország építési piaca idén 2,4%-kal esett vissza, jövőre viszont enyhe fellendülésre számítanak az Euroconstruct kutatói, igaz, csupán +0,6%-kal. Az idén nyári előrejelzéshez képest 2024-re ez egy 0,3 százalékponttal történő felfelé módosítást jelent, míg a 2025-re most előrejelzett növekedés lényegesen gyengébb mint a nyári előrejelzésben.

Idén az új lakásépítés az európai piacon jelentősen visszaesett a magas ingatlanárak, a továbbra is magas (bár csökkenő) kamatok és a magas építési költségek miatt, jövőre azonban stabilizálódhat és a növekedés az azt következő években felgyorsulhat. A lakásfelújítási piac viszont idén és jövőre is csökkenésre számíthat. 2026-tól a teljes lakásépítésre javulást prognosztizál az Euroconstruct a demográfiai tényezők, a gazdasági feltételek és a kedvezőbb lakásfelújítási támogatások hatására.

Az ábra a nemzeti jövedelem (oszlopok) és az építőipar teljesítménye (vonal) egymáshoz  való viszonyát mutatja a 19 EUR országban.

A nem-lakásépítési piacon tavaly szerény visszaesés volt tapasztalható, mely várhatóan - az új nem-lakáscélú építési projektek miatt - idén is bekövetkezik. Az előrejelzések szerint viszont a növekedés jövőre visszatérhet, és mind az új építés, mind a felújítás pozitívan járul majd hozzá a teljes nem-lakásépítési szegmenshez. Az új beruházások különösen a közfinanszírozott piaci szegmensek számára lesznek kedvezőek, míg a zöld célokat ösztönző projektek a felújításnak adhatnak lendületet.

A mélyépítés továbbra is jól teljesít a közlekedési hálózatok és az energetikai infrastruktúra sürgős korszerűsítése miatt, mivel ezek a beruházások kulcsfontosságúak az új igények és politikai célok teljesítéséhez. A gyenge idei év után az új mélyépítési beruházások jelentősen bővülhetnek a következő kétéves időszakban, szemben a felújítással mely idén várhatóan stabil lesz és fokozatosan lassul majd az előrejelzési időszak végéig.

Forrás: Euroconstruct 98. Konferencia 2024.